Cheltuielile efectuate pentru imbunatatirea confortului termic al locuintei, precum cele cu locuirea ferestrelor si a usilor de acces cu tamplarie cu geam termoizolant, vor fi deduse din venitul global, in limita sumei de 15 milioane lei anual. Pentru lucrarile facute in acest an, documentatia necesara obtinerii reducerii amintite va fi anexata declaratiei de impozit, care trebuie depusa pana anul viitor, la 15 mai.
Cine beneficiaza
Pot beneficia de reducerea bazei de impozitare a veniturilor globale aferente acestui an, persoanele fizice romane cu domiciliul in Romania, precum si persoanele fizice rezidente care realizeaza venituri supuse globalizarii. Este vorba de venituri din activitati independente, din salarii, cedarea folosintei bunurilor. Vor putea fi "decontate" atat cheltuielile de imbunatatire a confortului termic efectuate in locuinta de domiciliu aflata in proprietatea exclusiva a unei singure persoane, cat si la cele aflate in coproprietate indiviza. Lucrarile pot fi realizate deopotriva in antrepriza si/sau regie proprie, dupa caz. In cazul coproprietatii indivize sau condominiului, pentru lucrarile de reabilitare termica executate la partile comune se va determina proportional cota-parte indiviza din proprietatea comuna detinuta de fiecare proprietar. Facilitatea va fi valabila in cazul veniturilor supuse procedurii de globalizare in anul de impunere, indiferent de data construirii locuintei.
Conditii pentru a beneficia de deduceri
Pentru a putea beneficia de aceasta facilitate, trebuie sa indepliniti cateva conditii minime, precum prezentarea facturilor aferente lucrarilor si incadrarea in termenul de depunere a declaratiilor de venit global. Acesta din urma expira pe 15 mai ale anului. Reducerea din baza de impozitare se va acorda anul viitor, pentru veniturile globale realizate in anul in curs. Astfel, la declaratia de venit global trebuie sa anexati:
– Devizul de lucrari sau o declaratie pe proprie raspundere (in cazul in care lucrarile sunt realizate in regie proprie) care sa includa tipul de materiale cumparate, cantitatea si pretul lor;
– Documentele justificative care atesta plata materialelor;
– In cazul lucrarilor executate la partile comune condominiului, trebuie prezentate documente justificative privind plata cheltuielilor si repartizarea acestora pe fiecare proprietar;
– Deducerea va fi acordata fie proprietarului locuintei, daca aceasta este detinuta de o singura persoana, fie tuturor contribuabililor inscrisi in actul de proprietate, in cazul locuintelor detinute in comun;
– Actul de identitate al solicitantului si, dupa caz, cel de stare civila.
Lucrarile care se vor reduce din baza de impozitare la impozitul pe venitul global
– Inlocuirea ferestrelor exterioare si usilor de acces la balcon/logie cu tamplarie cu geam
termoizolant si montarea de obloane;
– Transformarea acoperisului tip terasa in acoperis tip sarpanta;
– Termoizolarea peretilor exteriori, terasei/podului sau a planseului peste subsol;
– Termoizolarea conductelor din subsol si, dupa caz, inlocuirea conductelor, armaturilor si robinetelor cu pierderi;
– Inlocuirea usilor de acces in blocul de locuinte cu tamplarie cu geam termopan;
– Inlocuirea armaturilor si a robinetelor cu pierderi din locuinta;
– Contorizarea consumului individual de energie termica;
– Montarea repartitoarelor de costuri;
– Spalarea chimica a corpurilor de incalzire sau inlocuirea acestora;
– Inlocuirea robinetelor la corpurile de incalzire existente cu robinete termostate;
– Contorizarea consumului individual de apa calda.
Have something to add? Share it in the comments.