Numarul bancilor care ofera credite pentru locuinte este din ce in ce mai mare. Un asemenea credit, numit chiar "Creditul pentru locuinta", este oferit de catre HVB Bank. Succesul acestui produs a determinat adaptarea conducerii bancii la cererile pietei, fiind oferita "o solutie flexibila in ceea ce priveste relatia dintre rata dobanzii si durata creditului".
A fost redus si comisionul
Ca urmare, HVB a decis ca, incepand cu 1 aprilie, sa ajusteze nivelul dobanzilor, precum si comisionul de acordare, astfel ca, pentru creditele in dolari, dobanzile incep de la 7,45% pe an, ceea ce, potrivit reprezentantilor HVB, este "cea mai avantajoasa dobanda de pe piata romaneasca" practicata in cazul creditelor ipotecare.
Pentru creditele contractate pe o perioada cuprinsa intre 3 si 5 ani, dobanda este de 7,45% pe an la USD si 8,45% pe an la euro. In cazul creditelor cu maturitate cuprinsa intre 5 si 10 ani, dobanda este de 7,95% pe an la USD si 8,95% pe an la euro. Pentru creditele intre 10 si 15 ani, dobanda perceputa este de 8,95% pe an la USD si 9,95% pe an la euro. De asemenea, comisionul de acordare a scazut de la 3% la 2% din suma acordata.
Vechime minima trei ani
Persoanele care doresc sa obtina un astfel de credit trebuie sa aiba un contract de munca incheiat pe perioada nedeterminata, vechime continua in munca de minimum trei ani si cel putin un an vechime in compania in care lucreaza. Imprumutul se acorda in scopul cumpararii unui teren sau imobil (casa/apartament) sau in vederea extinderii ori amenajarii acestora. Suma minima ce poate fi imprumutata este de 10.000 euro sau echivalentul acesteia in USD. Avansul pe care trebuie sa-l asigure solicitantul de credit este de 30%. Imprumutul acordat de banca nu poate fi insa mai mare de 70% din valoarea estimata a terenului/locuintei, conform raportului de evaluare.
Rambursarea creditului se face in rate lunare. Rata nu va putea depasi 60% din bugetul disponibil al familiei (venituri totale nete din care se scad cheltuielile curente). Data platii este fixa, fiind stabilita pentru zilele de 5 sau 25 ale lunii, prima plata incepand cu luna urmatoare celei in care s-a acordat creditul.
Garantiile cerute sunt ipoteca de rangul 1 asupra imobilului cumparat/amenajat, cesiunea asigurarii de viata a clientului, cesiunea asigurarii imobilului (casa/ apartament), cesiunea salariului/venitului lunar (transfer in cont deschis la HVB).
Have something to add? Share it in the comments.