Obiectul de activitate al Agentiei Nationale pentru Locuinte (ANL) va fi orientat catre programele guvernamentale de constructii de locuinte, inclusiv catre programe speciale cum ar fi achizitionarea de materiale de constructie pentru persoanele ale caror case au fost distruse de calamitati naturale, a anuntat ministrul delegat pentru lucrari publice si amenajarea teritoriului, Laszlo Borbely.
Guvernul a adoptat Normele metodologice de punere in aplicare a Ordonantei de Urgenta 105/2005, prin care a fost modificata Legea nr. 152/1998, privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte.
Potrivit lui Laszlo Borbely, Ordonanta de Urgenta 105/2005, ale carei reglementari vor deveni aplicabile dupa intrarea in vigoare a actului adoptat de Guvern, a eliminat subventia bugetara de 20% din valoarea locuintei acordata persoanelor care achizitionau prima locuinta prin credit ipotecar, intrucat s-a dorit ca ANL sa nu mai fie un actor privilegiat pe piata imobiliara.
Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului reevalueaza modalitatea de acordare a subventiei pentru construirea sau cumpararea locuintelor si pregateste un proiect de act normativ in acest sens, a mai spus ministrul delegat pentru lucrari publice si amenajarea teritoriului.
Autoritatile au in vedere, in noile reglementari, extinderea conceptului de locuinta sociala pentru ca la programele sociale de constructie de locuinte sa aiba acces cat mai multe persoane.
Ministrul Borbely a precizat ca proiectul aflat in pregatire stabileste acordarea unei subventii de 20% din valoarea locuintei pentru prima locuinta contractata, cu o suprafata mai mica de 100 de metri patrati, tinerilor cu varsta pana in 35 de ani.
De asemenea, vor beneficia de subventii pentru locuinte persoanele ale caror case au fost distruse de calamitati naturale si cele ale caror imobile au fost retrocedate. In prezent, aproximativ 15.000 persoane sunt in situatia de a parasi locuintele intrucat imobilele vor fi retrocedate proprietarilor de drept.
Ministrul delegat a subliniat ca un proiect de act normativ privind reevaluarea modului de acordare a subventiei pentru locuinte este acum in pregatire.
In ceea ce priveste normele metodologice, Borbely a aratat ca a fost modificata limita de varsta de la 35 la 36 ani, pana la care tinerii pot beneficia de repartizarea de locuinte, destinate inchirierii. El a argumentat ca s-a luat aceasta decizie intrucat de la depunerea argumentatiei pana la solutionarea cererii poate dura o perioada mai lunga de timp.
ANL va incheia parteneriate ferme cu autoritatile administratiei publice locale pentru sprijinirea programelor de constructie a locuintelor si va urmari cu strictete asigurarea de catre autoritatile locale a viabilizarii terenurilor pe care urmeaza sa fie construite locuinte.
Pentru dezvoltarea programului de constructii de locuinte proprietate privata prin credit ipotecar pot participa ca parteneri, alaturi de ANL, persoane juridice cu activitati in construirea de locuinte, de drumuri, in domeniul investitiilor imobiliare, in domeniul serviciilor de gospodarie comunala, precum si al celor de alimentare cu gaze si energie electrica, pe baza de contracte de asociere incheiate conform legii.
ANL are posibilitatea sa intre in parteneriate cu detinatori privati de terenuri pentru constructia de locuinte prin credit ipotecar. ANL si partenerii acesteia in dezvoltarea programelor de constructii de locuinte prin credit ipotecar pot avansa din surse proprii sumele necesare pentru realizarea montajului financiar, contractarea si realizarea serviciilor de proiectare, contractarea, urmarirea si realizarea lucrarilor de executie, urmand ca acestea sa fie reconstituite din sursele beneficiarilor de locuinte. ANL va putea sa atraga surse suplimentare de finantare de pe piata financiar bancara si sa promoveze proiecte in cofinantare cu persoane juridice.
“
Have something to add? Share it in the comments.