Incepand de la 1 februarie, persoanele fizice care doresc sa obtina un credit ipotecar vor trebui sa aiba un avans de minimum 25% din valoarea imobilului, in timp ce rata lunara va trebui sa fie mai mica decat 35% din veniturile acestora, prevad noile norme de acordare a creditelor impuse de Banca Nationala a Romaniei. In cazul in care solicitantul doreste contractarea unui credit de consum, el va trebui sa plateasca un avans de 25% din valoarea bunurilor sau sa aiba un girant, iar rata lunara nu trebuie sa fie mai mare de 30% din veniturile nete.
Principalele modificari pe care le vor aduce noile norme in viata de zi cu zi vor consta in imposibilitatea achizitionarii de produse electrocasnice fara a plati avans.
Mai multe lanturi de magazine au inregistrat, in ultimii ani, cifre de afaceri bune vanzand in rate masini de spalat, roboti de bucatarie, fiare de calcat, filtre de cafea si chiar periute de dinti. In ultima perioada, pentru a atrage un numar cat mai mare de clienti, acestea acordau credite cu "avans si dobanda zero".
In absenta Biroului de Credit, care va deveni functional la jumatatea acestui an, normele BNR erau necesare, au motivat in mai multe randuri oficialii institutiei.
Dosare mai groase la imprumuturi
In afara de conditiile enumerate, dosarul pentru contractarea unui credit va mai contine, in mod obligatoriu, adeverintele prin care solicitantul va dovedi ca dispune de venituri certe si cu caracter permanent. In plus, vor trebui prezentate documente care sa evidentieze valoarea angajamentelor de plata ale solicitantului si ale familiei acestuia "si in mod special a obligatiilor devenite exigibile si neonorate la scadenta". In acest scop, solicitantul va prezenta o declaratie la care vor fi anexate copii de pe documente, precum contracte de credit, contracte de leasing, contracte de cumparare in rate a bunurilor de folosinta indelungata, contracte de garantie".
Noile norme vor avea efecte pe termen scurt
Aplicarea noilor norme de creditare va avea efecte pe termen scurt, sustin analistii economici. "In opinia mea este o ingerinta in raporturile dintre banca si client si, cu siguranta, va duce pe termen scurt la o reducere a creditarii. Probabil va determina si o anumita ieftinire a caselor si a masinilor de mana a doua", a declarat Varujan Vosganian, citat de Rador.
Have something to add? Share it in the comments.