Obtinerea unui credit de consum va depinde si de relatiile pe care le aveti cu vecinii. Astfel, potrivit normelor emise de Banca Nationala a Romaniei, care au fost transmise bancilor pentru studiere, "creditele de consum vor fi acordate pe baza unui contract ale carui clauze vor fi stabilite prin normele interne ale imprumutatorilor". Printre aceste clauze este inclusa si o declaratie privind "litigiile cu tertii, cu precizarea motivelor care au condus la situatiile respective".
Venituri certe permanente
Din dosarul de creditare vor face parte, in mod obligatoriu, adeverintele prin care se atesta capacitatea solicitantilor de a dispune de venituri certe, care au un caracter permanent. In plus, sunt obligatorii documente care sa evidentieze valoarea angajamentelor de plata ale solicitantului si ale familiei acestuia "si in mod special a obligatiilor devenite exigibile si neonorate la scadenta". In acest scop, solicitantul va prezenta o declaratie la care vor fi anexate copii de pe documente precum contracte de credit, contracte de leasing, contracte de cumparare in rate a bunurilor de folosinta indelungata, contracte de garantie.
Avans de 25% pentru bunuri
La evaluarea bonitatii solicitantului, se va avea in vedere ca ratele de credit si dobanda sa reprezinte cel mult 30% din veniturile nete ale solicitantului si ale familiei sale, "calculate ca diferenta intre veniturile totale si angajamentele evidentiate in declaratia mentionata". In situatia in care creditul de consum are ca destinatie achizitionarea de bunuri, solicitantul trebuie sa depuna un avans de minimum 25% din valoarea respectivelor bunuri.
Creditele mari, prin Comitetul de risc
In ceea ce priveste creditele ipotecare, BNR a stabilit ca acestea vor fi acordate pe baza unui contract care, pe langa conditiile de scadenta, dobanda si valoare a garantiilor, va cuprinde "clauze referitoare la neonorarea la scadenta a creditului reprezentand principalul si/sau dobanda". Valoarea unui credit ipotecar nu poate depasi 75% din valoarea imobilului pentru achizitionarea caruia se solicita creditul. In cadrul garantiilor constituite pentru acest tip de credit vor fi acceptate numai ipoteci de gradul I. Normele BNR prevad, de asemenea, ca institutiile de credit, precum si Agentia Nationala pentru Locuinte vor fi obligate ca in cazul creditelor ipotecare "de valoare mare" (fara a specifica nivelul) sa fie obtinut avizul Comitetului de risc existent in cadrul fiecarei banci sau institutii de credit. (Marius Guta)
Have something to add? Share it in the comments.