Montarea centralelor de apartament se va putea face fara a mai fi nevoie de autorizatie de constructie din partea Primariei, se precizeaza intr-un proiect de lege redactat de Guvern. Pe de alta parte, actul normativ mentionat are in vedere extinderea domeniilor pentru care se va solicita autorizatie de constructie. In plus, sunt definite mult mai exact atributiile autoritatilor publice locale cu privire la emiterea unor astfel de autorizatii, in incercarea de a se evita suprapunerea competentelor. Cu toate acestea, au ramas unele situatii in care este necesara o dubla aprobare, respectiv atat cea a primarului general al Capitalei, cat si a primarilor de sectoare.
Doar cu avizul primarilor
Potrivit expunerii de motive, legea isi propune "clarificarea si corelarea dispozitiilor privind atributiile organelor de control ale consiliilor judetene si ale primariilor, precum si organizarea structurilor de specialitate abilitate sa elaboreze certificatele de urbanism, acordurile unice si autorizatiile de constructie si desfiintare". De asemenea, au fost introduse sanctiuni pentru depasirea termenului de emitere a autorizatiilor de constructie. Potrivit art. 4, presedintii consiliilor judetene pot emite autorizatii de constructie numai cu avizul primarilor. In aceeasi situatie se gaseste si primarul general al Capitalei, care are nevoie de avizul primarilor de sectoare pentru a autoriza lucrarile de modernizare, reabilitare sau extindere a retelelor de transport, termoficare, distributie apa, gaze, electricitate, precum si pentru modernizarea sau reabilitarea strazilor.
Perioada de valabilitate: 12 luni
Perioada de valabilitate a autorizatiei de constructie este de maximum 12 luni de la data emiterii. Solicitantul este obligat ca in aceasta perioada sa inceapa lucrarile. In situatia in care constructia nu poate fi terminata in termenul de 12 luni, se poate solicita prelungirea autorizatiei cu inca 12 luni. Cererea de prelungire trebuie facuta cu cel putin 15 zile inaintea expirarii termenului de valabilitate. In cazul in care doriti sa daramati o cocioaba sau o anexa, pentru a realiza o noua constructie aveti nevoie de o "autorizatie de desfiintare".
Cavourile sunt exceptate
Exista, totusi, si lucrari care se pot executa fara autorizatie de constructie. In afara centralelor de apartament, lista mai cuprinde repararea acoperisurilor sau a teraselor, in cazul in care nu se schimba forma sau nu se inlocuiesc materialele din care au fost facute. Este permisa, de asemenea, executarea de zugraveli ale fatadelor cladirilor, dar in aceeasi culoare. La exceptii sunt trecute si lucrarile de construire a cavourilor. Totusi, in aceasta situatie, legea impune obtinerea avizului din partea administratiei cimitirului. De asemenea, tot la exceptii a fost trecuta amplasarea de tonete sau chioscuri destinate vanzarii presei, cartilor si florilor. Exista insa o conditie; acestea sa fie amplasate direct pe sol si sa nu fie racordate la utilitati, cu exceptia energiei electrice.
Have something to add? Share it in the comments.