Astfel, volumul creditelor ipotecare a atins nivelul de 2,2% din PIB in Cehia in anul 2000, in timp ce in Romania acest nivel ar putea fi atins abia in anul 2006, cand totalul acestor credite va fi de 1,2 miliarde dolari, potrivit studiului "Developing the Romanian Mortgage Market", realizat de Deloitte Touche Tohmatsu Markets in anul 2003. Pe de alta parte, la sfarsitul anului 2002, valoarea creditelor ipotecare acordate la nivelul sistemului bancar a fost de circa 90-100 milioane dolari, adica 1,95% din totalul creditului neguvernamental si 0,22% din PIB, potrivit datelor Bancii Nationale. Totodata, cifrele mai arata ca aproape o treime din finantarile acordate pentru achizitionarea de imobile a fost obtinuta de bucuresteni.
Finantarile in valuta, preponderente
Statisticile BNR arata ca o proportie de peste 80% din creditele ipotecare si imobiliare au fost contractate in valuta. Acest procent era de 69% in anul 2002, in timpul caruia contractarile in valuta le-au devansat pe cele acordate in moneda nationala.
Persoanele fizice, in atentia BRD
Principala prioritate a BRD in acest an este diversificarea ofertei comerciale adresate clientelei de persoane fizice, a declarat directorul Directiei Comerciale a acestei institutii, Lucian Cojocaru. In acest scop, BRD va lansa produse si servicii noi pentru credite, carduri sau alte modalitati, respectiv implementarea unor sisteme informatice cu ajutorul carora sa se raspunda mai repede solicitarilor clientilor. In acest an, oficialul bancii estimeaza ca la achizitia de locuinte vor domina cererile de credit imobiliar.
Dobanzi mai mici la creditele in lei
Dobanzile practicate de institutiile bancare la creditele acordate in lei ar putea scadea la circa 20% in anul 2005, a declarat, in cadrul conferintei mentionate, purtatorul de cuvant al BCR, Corneliu Cojocaru. In ceea ce priveste dobanzile practicate la finantarilor acordate in valuta se estimeaza ca acestea nu vor mai scadea in continuare. Reducerea acestora in trecut a fost determinata de scaderile dobanzilor practicate pe pietele internationale. In viitor, acestea vor creste, dar nu vor avea mari influente pe piata autohtona, a afirmat Cojocaru. Pe de alta parte, reprezentantul BRD-GSG a afirmat ca dobanzile mari practicate in prezent pe piata autohtona sunt cauzate atat de dobanda de interventie practicata de BNR, dar si de faptul ca institutiile trebuie sa-si recupereze investitiile "destul de costisitoare" in piata de retail.
Mai multe banci la ExpoInvest
Numarul institutiilor financiar bancare care participa la "Finantari Imobiliare pentru tine" este de sase, fata de trei, la editia precedenta. Bancile care-si vor etala ofertele in fata vizitatorilor sunt BCR, BRD-GSG, ING Bank, HVB Bank, Banca Romaneasca si Emporiki Bank.
Targul financiar se va desfasura in cadrul targului de constructii ConstructExpo. Organizatorii estimeaza ca in acest an numarul vizitatorilor va creste la circa 7.000, fata de 4.000 inregistrati la editia din 2003.
Have something to add? Share it in the comments.