Susanele.ro

Oferta masiva de apartamente

Dinamica noilor constructii, asa cum reiese din statisticile oficiale, pune in umbra sectoare care pina acum citiva ani si-au adjudecat, pe buna dreptate, statutul de locomotive ale economiei. Cei dintii care s-au incumetat sa le ofere romånilor case modern finisate si utilate, au avut surpriza sa constate ca luxul se potriveste de minune cu o tara in care salariul mediu net permitea doar traiul de pe o zi pe alta. Austrieci, israelieni, turci si americani au pus fiecare la ba taie nu mai putin de 4 milioane de euro si au ridicat, in doar citeva luni, cartiere in care vilele aduc mai degraba a conace. De clienti nu au dus lipsa nici atunci si nici asta zi.

Directorii de companii multinationale si patronii si-au schimbat rapid deprinderile de locatari ai blocurilor ceausiste cu cele de proprietari in ansambluri exclusiviste. Analistii de profil spun ca pina cind acest segment nu va fi saturat, constructiile de lux vor continua sa predomine. Drept dovada , anul acesta, investitori lituanieni si indieni au anuntat ca aloca cel putin 15 milioane de euro pentru ceea ce se cheama dezvoltarea de parcuri rezident iale. Usor – usor insa , atentia se indreapta si inspre alte segmente. Fabrici pa ra ginite sint demolate de investitori, care si-au propus sa schimbe viziunea romånului despre confortul si prestanta traiului la bloc. Terasele spatioase, camerele aerisite, buca ta riile complet mobilate si utilate, lifturile din sticla si gama larga de servicii, sunt doar citeva dintre punctele forte cu care defileaza noile proiecte de blocuri-turn. Iar preturile impuse de aceste constructii gigant, cu pina la 24 de etaje, arata ca Romånia imobiliara se integreaza , inainte de termen, in Uniunea Europeana .

BUCURESTI

In zona Iancu Nicolae, se construieste un ansamblu rezidential care va oferi 30 de apartamente de lux. Complexul este alca tuit din trei corpuri principale, care vor avea pina la trei etaje. Apartamentele de la parter vor ma sura 207 mp, iar cele de la etajele superioare vor avea suprafete utile de circa 220 – 264 mp. Pretul de vinzare este de 1.200 de euro/mp, la care se adauga TVA. Gradina Botanica Noul imobil este situat in cartierul Zorilor, pe strada Viilor, in vecina tatea Gra dinii Botanice. Proiectul prevede construirea a 29 de garsoniere si apartamente cu doua si trei camere. Garsonierele vor ma sura 40 mp, in vreme ce apartamentele cu doua camere vor avea suprafete cuprinse intre 60 si 70 mp. Locuintele cu trei camere vor avea suprafete de peste 90 mp. Pretul de vinzare pleaca de la 850 de euro/mp. Baneasa Perimetrul marcat de Aeroportul Ba neasa, DN1, Aleea Privighetorilor si zona Iancu Nicolae, va ga zdui un complex format din case insiruite si unifamiliale. In prima faza , se vor construi 12 vile, care cuprind 227 de apartamente cu 1 – 3 dormitoare, respectiv suprafete intre 95 si 324 mp. Preturile de vinzare pornesc de la 181.500 de euro si ajung la 955.000 de euro, la care se adauga TVA. Planorama La circa 800 de metri de intersectia de la Doamna Ghica, se vor construi patru blocuri cu cite 15 etaje, insumind 1.104 locuinte. Acestea vor fi garsoniere, apartamente cu doua , trei si cinci camere. Suprafe- tele locuintelor pornesc de la 50 mp. Preturile sunt cuprinse intre 33.380 si 104.374 de euro, la care se adauga TVA. Dana Nord In martie 2007, va fi finalizat un imobil cu patru etaje, situat pe soseaua Bucurestii Noi nr. 48. Blocul va cuprinde 72 de apartamente cu doua , trei si patru camere. Suprafetele locuintelor pornesc de la 70 mp si depa sesc 132 mp. Apartamentele vor costa 1.000 euro/mp (fa ra TVA). Sabinelor In apropierea hotelului Marriot, pe strada Sabinelor, se va ridica o cla dire care va cuprinde 17 apartamente cu doua si trei camere, plus duplexuri. Casele vor avea suprafete cuprinse intre 70 si 203 mp si se vor vinde cu 1.100 de euro/mp, TVA fiind inclusa . ll Calea Mosilor Un bloc cu 24 de apartamente se ridica pe strada Vaselor, in apropiere de Calea Mosilor. Apartamentele sunt cu 2 si 3 camere, iar suprafet ele sunt cuprinse 80 si 121 mp. Noile locuinte vor costa intre 90.200 si 139.000 de euro (fa ra TVA). My Residence In apropierea parcului Hera stra u, se construieste un imobil cu 5 etaje, care va fi dat in folosinta in martie 2007. Imobilul cuprinde 113 apartamente, de la garsoniere pina la patru camere. Primele vor ma sura in jur de 44 mp, cele mai mari ajungind la suprafete de 168 mp. Preturile sunt cuprinse intre 1.350 si 1.600 de euro/mp Jupiter La inceputul lunii viitoare, vor demara lucra rile de constructie ale unui ansamblu situat in sudul Capitalei, intre Parcul Tineretului si Lacul Va ca resti. Ansamblul rezidential Jupiter va cuprinde trei blocuri cu pina la 11 etaje, respectiv 196 de apartamente cu 2 si 3 camere. Primele vor avea suprafete cuprinse intre 73 si 77 mp si vor costa intre 68.068 euro si 71.400 de euro. Cele cu trei camere vor ma sura intre 95 si 99 mp, pretul fiind cuprins intre 85.085 si 94.010 de euro. Preturile au TVA si cuprind si costul locului de parcare. Asmita Gardens La intersectia soselei Mihai Bravu cu Splaiul Independentei, o firma indiana va construi 7 blocuri cu cite 16 – 24 de etaje. Acestea vor totaliza 780 de apartamente care vor fi livrate pina in trimestrul 2 al anului viitor. Apartamentele au pina la trei dormitoare si vor fi scoase la vinzare cu preturi ce pleaca de la 950 de euro/mp (fa ra TVA). Central Park In zona Stefan cel Mare – Barbu Va ca rescu, linga Parcul Circului, se construiesc trei imobile care vor cuprinde 454 de apartamente. Blocurile vor fi cu 10 si 11 etaje. Suprafetele locuint elor, preva zute cu doua , trei si patru camere, pornesc de la 100 mp si ajung la 300 mp. Preturile de vinzare sunt cuprinse intre 900 si 1.000 de euro/mp, la care se adauga TVA. ll

BRASOV preturi de peste 44.000 euro.

In zona Bartholomeu Nord, se vor ridica 17 blocuri, care vor ga zdui in jur de 270 de apartamente cu pina la patru camere. Cele mai mici locuinte, respectiv cele cu doua camere, vor avea 60 – 70 mp suprafata utila . Apartamentele cu trei camere ma soara intre 80 si 90 mp, iar cele cu patru camere au o suprafata utila de peste 100 mp. Preturile pornesc de la 44.000 de euro (2 camere) si ajung la 83.000 de euro (4 camere). ll TIMISOARA Cartierul “Noua Timis oara ”. Amplasat in zona ILSA, intre Bulevardul Take Ionescu si canalul Bega, proiectul prevede construirea a 1.500 de apartamente, ca rora li se ala tura un hotel si spatii comerciale. Suprafata totala a terenului pe care va fi dezvoltat acest proiect este de 8 hectare. Locuintele vor fi cu doua – cinci camere, iar suprafetele construite vor fi cuprinse intre 80 si 290 mp. Pretul de vinzare va fi de 1.000 de euro/mp.

CONSTANTA

Locuinte noi linga plaja . La circa 60 metri de plaja din statiunea Mamaia, se construieste un complex care va livra 25 de noi apartamente. Suprafata desfa surata este de 5356 mp. Ansamblul este preva zut cu spatii verzi si piscine pentru copii si adulti. Blocurile vor avea pina la cinci etaje si vor fi preva zute cu apartamente cu cite doua si trei camere. Suprafetele acestora sint cuprinse intre 49 si 111 mp. Pretul locuintelor este de 1.200 de euro/mp IASI Proiectul este situat in zona Tatarasi, linga lacul Venetia. Este preva zuta construirea a doua blocuri turn, pe un teren de cinci hectare, care insumeaza 128 de apartamente. Acestea vor avea suprafete cuprinse intre 50 si 150 mp. Noile locuinte se vor vinde cu preturi care pleaca de la 45.0000 de euro.

CLUJ NAPOCA

American Village – 33 de apartamente. Complexul este situat in zona Grigorescu – Vest si va fi predat in etape. In prima faza , se vor construi 33 de case de tip condominium. Acestea vor ga zdui 11 apartamente cu cite doua camere si 22 apartamente cu trei camere. Suprafata celor dintii este de 67 mp, iar pretul de vinzare pleaca de la aproximativ 75.000 de euro. Locuintele cu trei camere ma soara in jur de 97 mp si se vor vinde cu preturi incepind de la 104.000 de euro.

Sursa: Prezent

Have something to add? Share it in the comments.

Your email address will not be published. Required fields are marked *