Senatul a adoptat proiectul de lege privind obligatiunile ipotecare

Plenul Senatului a adoptat, marti, proiectul de lege privind obligatiunile ipotecare, prin care Guvernul urmareste crearea unui cadru legal adecvat pentru finantarea operatiunilor de creditare ipotecara.
Proiectul de lege recunoaste capacitatea de emitent de obligatiuni ipotecare bancilor universale si celor de credit ipotecar, deopotriva. Totodata, ofera posibilitatea valorificarii si refinantarii atat a creditelor ipotecare rezidentiale, cat si a celor comerciale, prin intermediul emisiunilor de obligatiuni ipotecare.
Noua reglementare are in vedere selectarea riguroasa a creantelor ipotecare ce garanteaza emisiunile, precum si stabilirea unor mecanisme de supraveghere a portofoliului de creante ipotecare. Astfel, controlul institutional al organelor de specialitate (Banca Nationala a Romaniei si Comisia Nationala a Valorilor Mobiliare) va fi combinat cu cel privat, prin intermediul unui agent al detinatorilor de obligatiuni ipotecare.
In pofida rigorii introduse de noua lege, Guvernul asigura ca reglementarea emisiunii de obligatiuni ipotecare ramane flexibila, astfel incat sa permita crearea si tranzactionarea acestor valori mobiliare indiferent de optiunile comerciale ale unei piete in formare.